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南京银行住房抵押借款条件？
1、个人房产贷款,商住现房抵押贷款,房屋建筑装修贷款,商住两用住宅生活支出贷款,商品房本抵押贷款等抵押的住房必须是无权属争议的住房.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的住房,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该住房全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押住房的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人住房借款最长能贷30年,消费类住房抵押借款最长能贷10年,经营类住房抵押借款最长能贷5年.）
3、南京二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是南京15年房龄以内的二手房可以办理住房抵押借款.实际上此类住房在期限以及利率方面就没那么划算了.
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关于南京住房借款,拆迁安置房产商务活动贷款,按揭现房创业贷款,全款房屋生活支出贷款,企业住房抵押生活支出贷款,安置房本经营贷款等借款流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）
2、借款申请：准备相关住房以借款人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)
3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）
4、签订借款合同：准备住房借款时提供的相关材料（时间：1个工作日）
5、办理住房抵押：需要抵押人到南京住房所在地的住房交易中心办理（时间：3-7个工作日）
6、发放借款：办理南京住房抵押借款出他项权利证书后（时间1-3个工作日）
综上所述：整体的南京住房抵押借款的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
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个人房屋抵押借资,适用房产抵押资金周转贷款,商住两用现房资金周转贷款,二手房屋抵押贷款,抵押商品住房大额贷款,公司房本教育贷款,房屋二次抵押借资,南京公积金房屋借资等常见渠道有哪些？
1、南京房屋借资银行（大部分银行均可受理）
2、房屋借资公司
3、房屋\汽车借资平台
4、小额借资公司
5、南京房屋借资公司旗下借资机构
目前南京鼓楼区房子抵押贷款政策更新较快,抵押个人房屋建筑装修贷款,抵押农村自建住房大额消费贷款,安置购房合同抵押商务活动贷款等不同类型产品客户选择南京鼓楼区不同银行和产品,有利息差距,想要享受比较低利率成本,建议提前规划好,选择合适时间及时申请渠道.
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1、以创新住房借资产品,以服务效率为动力
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3、以住房借资周到服务客户,以服务赢得客户
4、以诚信达成合作,以信誉打造品牌
5、住房制度规范管理,以管理促进高效
6、以南京住房借资下款作为要求,以责任满足要求
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